مهندسی نقشه برداری

جانمایی ملک و تعیین آدرس دقیق، فرآیندی است که نقش مهمی در تثبیت مالکیت، تثبیت محل زمین یا ساختمان و سهولت در انتقال و استفاده از ملک دارد. این کار با استفاده از تجهیزات نقشه‌برداری حرفه‌ای و بر اساس قوانین و مقررات ثبتی انجام می‌شود.

مراحل جانمایی ملک و تعیین آدرس دقیق:

1. بازدید میدانی و اندازه‌گیری دقیق: کارشناسان با تجهیزات پیشرفته مانند دستگاه‌های GPS و توتال استیشن محل دقیق ملک را اندازه‌گیری و مرزبندی می‌کنند.
2. مطابقت با اسناد ثبتی: بررسی سندهای مالکیت، نقشه‌های ثبتی و تطابق آن با وضعیت واقعی ملک.
3. ترسیم نقشه جانمایی: تهیه نقشه‌ای دقیق از موقعیت مکانی ملک، حدود و مرزها، که بر اساس استانداردهای مورد تایید مراجع ذی‌ربط باشد.
4. تعیین آدرس دقیق: با توجه به نقشه و مدارک موجود، آدرس ملک شامل شماره پلاک، خیابان، منطقه و کد پستی مشخص می‌شود.
5. ثبت در مراجع ثبتی و سیستم‌های مربوط: این اطلاعات پس از تایید به ثبت می‌رسد و قابلیت استفاده در معاملات، انتقال سند و سایر نیازهای حقوقی را دارد.

اهمیت و کاربرد:

• ثبتی و حقوقی: تثبیت مرزهای ملک، جلوگیری از اختلافات و حل و فصل منازعات ثبتی.
• اداری و ثبت: تعیین آدرس دقیق برای ارسال نامه‌ها و ثبت مدارک در سامانه‌های دولتی.
• مالی و تجاری: سهولت در معاملات خرید و فروش، رهن، اجاره و املاک تجاری.

در کل، جانمایی و تعیین آدرس دقیق، پایه‌های امنیت حقوقی و بهره‌وری اقتصادی ملک را فراهم می‌کند و از اهمیت زیادی برخوردار است.