سند تک برگ مشاع
سند تک برگ مشاع، نوعی سند مالی است که مالکیت مشاعی بر یک دارایی یا مال را نشان می‌دهد. در این نوع سند، مالکیت به صورت مشترک بر روی بخش‌هایی از یک دارایی ثبت می‌شود و هر شریک یا مالک، سهم مشخصی در آن دارایی دارد. این نوع سند معمولاً در مواردی استفاده می‌شود که چند فرد یا نهاد مالکیت در یک دارایی دارند، مانند زمین، منزل، یا اموال دیگر.
ویژگی‌های سند تک برگ مشاع:
- مالکیت مشترک: هر فرد یا نهاد سهم مشخصی در دارایی دارد.
- تعیین سهم‌ها: سهم هر شریک در سند مشخص شده است.
- سند واحد: تمامی مالکیت‌ها در یک سند واحد ثبت می‌شود.
- قابل انتقال: سهم‌ها قابل انتقال به دیگران هستند، ولی انتقال باید مطابق قانون و توافق‌های بین شرکا صورت گیرد.
نحوه دریافت سند تک برگ مشاع:
- مراجعه به اداره ثبت مالکیت: و ارائه مدارک مالکیت و شناسایی.
- تکمیل فرم‌های مربوط: بر اساس موارد و نقشه‌های موجود.
- تعیین سهم هر شریک: بر اساس توافق‌های قبلی یا معیارهای قانونی.
- صدور سند: پس از بررسی و ثبت، سند نهایی صادر می‌شود.
کاربردهای رایج:
- مالکیت مشترک بر زمین‌های کشاورزی یا ساخت‌وساز.
- شراکت در مالکیت املاک و مستغلات.
- تقسیم مالکیت در موارد مهاجرت یا فروش بخشی از سهم.