سند تک برگ مشاع
سند تک‌برگ مشاع، نوعی سند مالکیت است که مالکیت یک واحد یا یک قطعه زمین یا ساختمان به صورت مشاع (مشترک) در آن درج شده است و تمامی مالکان یا مالکین آن، در یک سند واحد ثبت شده‌اند. این سند برای املاک مشاع، یعنی املاکی که بین چند نفر تقسیم نشده یا به صورت مالکیت اشتراکی باقی مانده است، به کار می‌رود.
ویژگی‌های سند تک‌برگ مشاع:
- یکپارچگی مالکیت: در این سند، مالکیت مالکان به صورت مشخص و در یک برگ ثبت می‌شود.
- سهولت در انتقال و معاملات: امکان نقل‌وانتقال و انتقال سهم هر مالک در صورت نیاز، آسان‌تر است.
- در صورت نیاز به تقسیم: در آینده، با توافق مالکان، می‌توان قسمت‌های مشاع را جدا و سند مستقل صادر کرد.
کاربردها:
- مالکیت مشترک ساختمان‌های آپارتمانی
- املاکی که چند مالک دارند و یک سند واحد برای آن صادر شده است
- زمین‌های مشاع در پروژه‌های توسعه و ساخت
نکته:
سند تک‌برگ مشاع معمولاً توسط سازمان/register مربوطه صادر می‌شود و یکی از روش‌های ثبت و انتقال مالکیت در املاک مشاع است.